Carlos Schmidt

Tipps zum Immobilienmarkt und rechtliche Fallstricke – Frisch vom Fachmann

Vor kurzem habe ich einen interessanten Blog entdeckt, auf welchem der Immobilienexperte und Rechtsanwalt Amin El Gendi zum Immobilienmarkt und deren Entwicklung interessante Einblicke gibt. Was ich besonders aufschlussreich fand, da ich selbst Immobilieneigentümer bin, ist die Handhabung von Mietkautionen, wenn man eine vermietete Immobilie verkauft oder (so wie in meinem Fall vor Kurzem) kauft.

Ausstattung für den Immobilienmakler

Wer sich als Immobilienmakler selbstständig macht, der muss an einiges denken. Neben den rechtlichen Aspekten, der notwendigen Ausbildung kommt noch die Auswahl des Standorts dazu. Dieser ist einmal auf der Makroebene zu betrachten: Ist in dem Gebiet, in welchem ich mich niederlassen möchte, überhaupt genügend Bedarf nach Immobilien? Hier bieten sich Gegenden an, die gerade …

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Eine Immobilie im Ausland finden – Das gilt es zu beachten

Anzeige – Viele Menschen wollen Deutschland den Rücken kehren. Die Gründe sind vielfältig: Die einen wollen einfach nicht mehr die hohe Steuerlast in Deutschland ertragen (wir haben hier mittlerweile den unrühmlichen Platz 1 weltweit). Andere wiederum zieht es in den Osten, zumindest zeitweise, um zu studieren: Die Lebenshaltungskosten sind geringer, das Ausbildungsniveau dem deutschen oft …

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Wie Immobilienmakler durch die richtige Software ihre Kommunikation optimieren können

Anzeige – Software bietet ein ungeahntes Einsparungspotenzial, besonders bei Immobilienmaklern. Da ein Immobilienmakler nach Umsatz bezahlt wird (Maklerprovision), muss die eingesetzte Zeit möglichst gering sein und die Einnahmen maximiert werden. In Maklerbüros ist Kommunikation wichtig. Sei es mit den Kollegen oder mit Kunden. Gerade in Zeiten von Corona, wo persönliche Kontakte minimiert werden sollen, bietet …

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So finden Sie die passende Immobilie im Rheingau-Taunus-Kreis

Anzeige – Immobilien kaufen und verkaufen, das ist eine Wissenschaft für sich. Der häufigste Grund, dass eine Immobilie den Eigentümer wechselt, ist dann gegeben, wenn sich die Lebensumstände ändern. Man heiratet, möchte eine Familie gründen und benötigt mehr Platz. Aufgrund eines neuen Jobs zieht man um und benötigt in der Nähe des künftigen Arbeitgebers einen …

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Off Market Immobilien – was ist das besondere daran?

Anzeige – Der Begriff des Off-Market Deals ist ein wenig irreführend. In der Immobilienbranche werden damit die Käufe und Verkäufe von Immobilien bezeichnet, die nicht über große Märkte laufen. Große Märkte sind Onlineportale oder Inserate in Zeitungen und Zeitschriften. Die Verkäufe werden eher direkt zwischen dem Verkäufer und einem Käufer ausgehandelt, andere Interessenten bekommen gar …

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Vorstellung: Zwei nützliche Tools für Umsatzsteuer-ID und MwSt

Als Selbständiger muss man einiges an bürokratischem Aufwand betreiben. Sei es für das Finanzamt, um nicht aus Versehen ein Gesetz zu brechen oder aus tatsächlich betriebswirtschaftlichen Gründen, um den Kurs seines eigenen Unternehmens steuern zu können. Ich (und bestimmt auch viele andere) versuchen, diese Arbeiten auf ein Minimum zu reduzieren. Das läuft am Ende immer …

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Bettwanzen Prävention

Wenn Sie noch nicht von Bettwanzen betroffen sind, werden Sie es in Zukunft sein. Es ist nur eine Frage der Zeit. Auf dem ersten nationalen WPA-Gipfel zu Bettwanzen im April 2009 bezeichneten Experten die Situation als „Pandemie“. Diese parasitären Kreaturen wurden durch DDT fast ausgerottet. Dann fanden wir heraus, dass DDT katastrophal war – es …

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