Carlos Schmidt

Die Betriebsunterbrechungsversicherung – Warum sich jeder Gedanken darüber machen sollte

Wer sich mit einem Unternehmen selbständig macht, geht Risiken ein. Deutlich größere Risiken, als wenn er als Angestellter bei einem Unternehmen arbeitet. Gerät das Unternehmen in Schwierigkeiten, dann springt für den Arbeitnehmer der Staat ein: Kurzarbeitergeld, Arbeitslosengeld, Sozialhilfe und vieles mehr. Vieles fängt das Sozialsystem ab. Aber wie schon der Name sagt, ist der Selbständige …

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Professionelle Übersetzungen – Darauf sollten Sie achten

Professionelle Übersetzungen, erstellt von Menschen,  sind auch in Zeiten automatischer Übersetzungen gerade für Unternehmen eine Notwendigkeit. Die Kenntnis der Muttersprache ermöglicht eine besondere Vertrautheit mit den exakten Sprachnuancen. So können Texte erstellt werden, die mit Fachbezug wie in der Zielsprache geschrieben erscheinen. Eine derartige Genauigkeit der Übersetzung können gängige Übersetzungsprogramme nicht vollends leisten, obwohl die …

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Markteffizienzhypothese – Mumpitz oder Realität?

Die Markteffizienzhypothese (in der Literatur vor allem bekannt unter dem englischen Begriff „Efficient-market hyptothesis“) ist eine Theorie, die im Rahmen der Finanzwissenschaft entwickelt wurde. In wenigen Worten zusammengefasst besagt sie, dass in einem perfekten Markt alle Informationen zu einem Asset bereits bekannt sind und somit im Preis widergespiegelt werden. Die Folge daraus sei, dass kein …

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Swing Trading als Alternative zur Anlage in Immobilien

Wer den Handel mit Aktien als Alternative zur Anlage in Immobilien erwägt, der steht vor der Frage der richtigen Strategie. Diese ist vor allem wichtig, wenn man sich eher zu den Chartisten als den Fundamentalisten zählt. Fundamentalisten versuchen aus den inneren Werten eines Unternehmens (Kennzahlen, wie Umsatz, Gewinn, etc.) den zukünftigen Verlauf des Wertpapiers abzuleiten. …

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Graffiti auf Gebäuden – Was tun?

Graffiti kann schön sein. Viele Künstler lassen sich fürstlich dafür bezahlen, die Wände von öffentlichen Gebäuden oder Unternehmen zu verschönern. Mit Erlaubnis des Eigentümers ist das auch in Ordnung. Der Großteil der „Graffiti-Kunst“ ist allerdings weniger Kunst, als vielmehr Beleidigung des Auges. Geschmiere, Unflätigkeiten, Sprüche, stümperhafte Zeichnungen, die Liste ist lang. Vor allem dann, wenn …

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Tipps zum Immobilienmarkt und rechtliche Fallstricke – Frisch vom Fachmann

Vor kurzem habe ich einen interessanten Blog entdeckt, auf welchem der Immobilienexperte und Rechtsanwalt Amin El Gendi zum Immobilienmarkt und deren Entwicklung interessante Einblicke gibt. Was ich besonders aufschlussreich fand, da ich selbst Immobilieneigentümer bin, ist die Handhabung von Mietkautionen, wenn man eine vermietete Immobilie verkauft oder (so wie in meinem Fall vor Kurzem) kauft.

Ausstattung für den Immobilienmakler

Wer sich als Immobilienmakler selbstständig macht, der muss an einiges denken. Neben den rechtlichen Aspekten, der notwendigen Ausbildung kommt noch die Auswahl des Standorts dazu. Dieser ist einmal auf der Makroebene zu betrachten: Ist in dem Gebiet, in welchem ich mich niederlassen möchte, überhaupt genügend Bedarf nach Immobilien? Hier bieten sich Gegenden an, die gerade …

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Eine Immobilie im Ausland finden – Das gilt es zu beachten

Anzeige – Viele Menschen wollen Deutschland den Rücken kehren. Die Gründe sind vielfältig: Die einen wollen einfach nicht mehr die hohe Steuerlast in Deutschland ertragen (wir haben hier mittlerweile den unrühmlichen Platz 1 weltweit). Andere wiederum zieht es in den Osten, zumindest zeitweise, um zu studieren: Die Lebenshaltungskosten sind geringer, das Ausbildungsniveau dem deutschen oft …

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Wie Immobilienmakler durch die richtige Software ihre Kommunikation optimieren können

Anzeige – Software bietet ein ungeahntes Einsparungspotenzial, besonders bei Immobilienmaklern. Da ein Immobilienmakler nach Umsatz bezahlt wird (Maklerprovision), muss die eingesetzte Zeit möglichst gering sein und die Einnahmen maximiert werden. In Maklerbüros ist Kommunikation wichtig. Sei es mit den Kollegen oder mit Kunden. Gerade in Zeiten von Corona, wo persönliche Kontakte minimiert werden sollen, bietet …

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