Graffiti kann schön sein. Viele Künstler lassen sich fürstlich dafür bezahlen, die Wände von öffentlichen Gebäuden oder Unternehmen zu verschönern. Mit Erlaubnis des Eigentümers ist das auch in Ordnung. Der Großteil der „Graffiti-Kunst“ ist allerdings weniger Kunst, als vielmehr Beleidigung des Auges. Geschmiere, Unflätigkeiten, Sprüche, stümperhafte Zeichnungen, die Liste ist lang. Vor allem dann, wenn …
Vor kurzem habe ich einen interessanten Blog entdeckt, auf welchem der Immobilienexperte und Rechtsanwalt Amin El Gendi zum Immobilienmarkt und deren Entwicklung interessante Einblicke gibt. Was ich besonders aufschlussreich fand, da ich selbst Immobilieneigentümer bin, ist die Handhabung von Mietkautionen, wenn man eine vermietete Immobilie verkauft oder (so wie in meinem Fall vor Kurzem) kauft.
Wer sich als Immobilienmakler selbstständig macht, der muss an einiges denken. Neben den rechtlichen Aspekten, der notwendigen Ausbildung kommt noch die Auswahl des Standorts dazu. Dieser ist einmal auf der Makroebene zu betrachten: Ist in dem Gebiet, in welchem ich mich niederlassen möchte, überhaupt genügend Bedarf nach Immobilien? Hier bieten sich Gegenden an, die gerade …
Anzeige – Viele Menschen wollen Deutschland den Rücken kehren. Die Gründe sind vielfältig: Die einen wollen einfach nicht mehr die hohe Steuerlast in Deutschland ertragen (wir haben hier mittlerweile den unrühmlichen Platz 1 weltweit). Andere wiederum zieht es in den Osten, zumindest zeitweise, um zu studieren: Die Lebenshaltungskosten sind geringer, das Ausbildungsniveau dem deutschen oft …
Eine Immobilie im Ausland finden – Das gilt es zu beachten Weiterlesen »
Anzeige – Software bietet ein ungeahntes Einsparungspotenzial, besonders bei Immobilienmaklern. Da ein Immobilienmakler nach Umsatz bezahlt wird (Maklerprovision), muss die eingesetzte Zeit möglichst gering sein und die Einnahmen maximiert werden. In Maklerbüros ist Kommunikation wichtig. Sei es mit den Kollegen oder mit Kunden. Gerade in Zeiten von Corona, wo persönliche Kontakte minimiert werden sollen, bietet …
Wie Immobilienmakler durch die richtige Software ihre Kommunikation optimieren können Weiterlesen »
Anzeige – Obwohl sich diese Seite hauptsächlich mit der Anlage in Immobilien beschäftigt, möchte ich heute einmal darauf eingehen, ob Investitionen in Aktien trotzt eines Engagements in Immobilien sinnvoll ist.
Anzeige – Immobilien kaufen und verkaufen, das ist eine Wissenschaft für sich. Der häufigste Grund, dass eine Immobilie den Eigentümer wechselt, ist dann gegeben, wenn sich die Lebensumstände ändern. Man heiratet, möchte eine Familie gründen und benötigt mehr Platz. Aufgrund eines neuen Jobs zieht man um und benötigt in der Nähe des künftigen Arbeitgebers einen …
So finden Sie die passende Immobilie im Rheingau-Taunus-Kreis Weiterlesen »
Anzeige – Der Begriff des Off-Market Deals ist ein wenig irreführend. In der Immobilienbranche werden damit die Käufe und Verkäufe von Immobilien bezeichnet, die nicht über große Märkte laufen. Große Märkte sind Onlineportale oder Inserate in Zeitungen und Zeitschriften. Die Verkäufe werden eher direkt zwischen dem Verkäufer und einem Käufer ausgehandelt, andere Interessenten bekommen gar …
Off Market Immobilien – was ist das besondere daran? Weiterlesen »
Als Selbständiger muss man einiges an bürokratischem Aufwand betreiben. Sei es für das Finanzamt, um nicht aus Versehen ein Gesetz zu brechen oder aus tatsächlich betriebswirtschaftlichen Gründen, um den Kurs seines eigenen Unternehmens steuern zu können. Ich (und bestimmt auch viele andere) versuchen, diese Arbeiten auf ein Minimum zu reduzieren. Das läuft am Ende immer …
Vorstellung: Zwei nützliche Tools für Umsatzsteuer-ID und MwSt Weiterlesen »
Anzeige – Ich habe mich in letzter Zeit ein wenig mit den Möglichkeiten beschäftigt, MP3 sinnvoll (und vor allem legal) auf meinen MP3-Player zu bekommen. Ich bin zwar kein Rechtsexperte, darum soll und kann der Artikel hier auch keine rechtliche Beratung darstellen, aber die Aussagen der letzten Zeit auf seriösen Webseiten sind da recht eindeutig. …
