Es gibt Entscheidungen im Leben, die trifft man häufig und es welche, die nur wenige Male zu fällen sind. Eines dieser seltenen Ereignisse ist es eine Immobilie zu verkaufen. Ein Erbe oder ein Umzug forcieren diese Situation. In einer solchen Lage geht es um viel Geld. Der Immobilienmarkt unterlag in den letzten Jahren gravierenden Veränderungen. Preise haben sich drastisch verändert, meist mit Richtung nach oben. Für Immobilienverkäufer heißt das: es gibt viel Geld zu holen. Problem ist nur, Laien wissen in der Regel nicht wie viel genau. Deswegen zeigt die Erfahrung, dass es sich lohnt einen Makler zu engagieren, trotz guter Lage am Markt. Wir zeigen wieso das so ist.
Bewertung einer Immobilie
Einen guten Makler zu finden ist eine einfache Angelegenheit. Portale, wie zum Beispiel die Maklerzentrale, können das massiv beschleunigen. Dort finden Sie schnell und kostenlos den richtigen Partner für diese Transaktion. Hier ein Video mit mehr Informationen:
Dieser minimale Zeitaufwand lohnt sich. Denn nur ein echter Profi weiß wirklich, welcher Preis sich für ein Objekt erzielen lässt. Fachleute kennen den Spielraum nach oben und nach unten. Mit deren Hilfe verlieren Sie kein Geld, weil Sie zu niedrig liegen. Sie vergeuden zudem auch keine Zeit, weil Sie astronomisch hohe Preise verlangen. Auf jeden Fall ist es aber so, dass Sie im Schnitt einen höheren Preis erzielen, wenn Sie einen Makler engagieren. Weil…
Vermarktung einer Immobilie
Der Verkauf einer Immobilie funktioniert im Prinzip genauso, wie eBay-Kleinanzeigen. Man macht eine Ausschreibung und die Leute geben Angebote ab. Viele Glücksritter bieten sehr niedrig, vielleicht lässt sich ja was holen. Doch je mehr Nutzer die Anzeige sehen, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass jemand dabei ist, der genug Geld mitbringt und der den Wert einer solchen Anlage wirklich zu schätzen weiß. Reichweite ist alles in dem Geschäft.
Gerade deswegen ist eine unabhängige Maklerempfehlung so wichtig. Mit einem solchen Fachmann (m/w/d) an Ihrer Seite haben Sie beide Kompetenzen zur Verfügung. Sie erhalten eine unabhängige Bewertung. Zudem weiß ein solcher Profi, mit welchen Mitteln sich die Anzeige an die richtigen Leute adressieren lässt. Manche Makler verfügen sogar über ein nicht-öffentliches Netzwerk an Investoren, die nur darauf warten eine passende Immobilie zu kaufen, um ihr Geld gut anzulegen.
Neben dem finanziellen Aspekt spielt es auch eine Rolle, dass Sie sich viel Papierkram ersparen und damit Ihre zeitlichen Kapazitäten und Ihre Nerven schonen. Allein schon die Ausstellung für den Energieausweis und die Suche nach einem Notar fällt dann für Sie weg.